借用他人名義買賣土地 要報稅 【今日晚報 2010.12.25 中央社】

   財政部台北市國稅局表示，民眾如有借用他人名義購買土地並出售者，經扣除原始購買土地成本及相關費用後，出售土地所獲利益，屬應稅的「其他所得」，應申報綜合所得稅。個人及營利事業出售土地，交易所得依所得稅法規定免納所得稅。但納稅義務人購買土地，未辦理產權過戶，就出售給第三者，應依法課徵綜合所得稅。

　此外，民眾合夥出資購地，並以其中1人登記為土地所有人，以後出售所獲利益由土地所有權人按出資比例返還，土地的其他出資人取得利益屬「其他所得」，應以收入額減除成本及必要費用後的餘額為所得額，依法課徵所得稅。北市國稅局近日查獲甲君與友人乙君出資購地，所有權人登記為乙君，乙君日後出售土地致甲君獲利新台幣5500萬元，甲君在辦理年度綜合所得稅時，未申報這筆所得，經國稅局查獲補徵稅額2200萬元，並處罰鍰1100萬元。