遺產地有三七五租約 按公告現值2／3估價【2011/02/17 經濟日報】

信義鄉古先生問：其父親死亡後遺有三筆土地，申報遺產稅前已先向地政機關申請土地登記謄本，發現其中一筆土地記載訂有三七五租約，其價值估算是否和一般土地相同？

中區國稅局南投縣分局答覆：依遺產及贈與稅法第10條第1項規定，遺產及贈與財產價值計算，以被繼承人死亡時或贈與人贈與時的時價為準，又依該法條第3項規定，第1項所稱時價，土地以公告土地現值或評定標準價格為準，房屋以評定標準價格為準；另依財政部67年8月2日台財稅第35163號函釋，遺產土地訂有三七五租約者，依平均地權條例第77條規定，按公告現值三分之一予以減除後辦理估價。