2011年1月19日 星期三

徵空地稅 郝龍斌表態支持[2011-01-19 01:15 工商時報 記者薛孟杰/台北報導]

行政院同意由各縣市政府針對未依法建築使用的空地開徵「空地稅」,台北市長郝龍斌表示,凡是所有能讓租稅、房價合理的措施,北市府都會贊同,因此會積極研擬,並納入房屋稅改革方案中。郝龍斌並指出,北市未來還會針對老舊公寓,評估房屋稅降稅,讓租稅更合理。至於具體方案與實施時間,要到2011年10月才能提出。

郝龍斌18日參加庇護工廠一日志工活動時,對於北市是否課徵空地稅的問題,做出回應。市府最近已對部分高級住宅積極評估加重徵收房屋稅,同時他也要求財政局就老舊公寓的租稅不合理之處進行評估,預計10月報告就會出爐。至於空地稅開徵問題,郝龍斌亦將請財政局納入房屋改革方案一併考量評估。
北市財政局長邱大展說明,空地稅是原本舊有制度,只要行政院廢止停徵解釋令送達市府,地政處就會著手清查轄內閒置土地,再經都發局評估、要求空地業者限期建築使用,如果超過期限仍不開發,市府才會課徵高於一般地價稅2到5倍的空地稅。

不過,財政局官員亦透露,要課徵空地稅,仍有許多技術性問題待解決。空地如何定義是課徵空地稅必須面臨的問題。例如「空地」的定義問題就牽涉甚廣。此外,土地稅減免規則明訂,供公共使用的私有土地可免徵地價稅,若空地稅恢復課徵,私有土地做為廣場或簡易公園,是否還能再享受免徵地價稅優惠,有待解釋。再者,空地若做為停車場,是要算空地還是算開發等問題,都必須一些時間討論與研議。

財政局並表示,未來若要核課空地稅,對象應該會鎖定建商或是財團養地的土地,而非所有土地未利用就要開徵,至於詳細的方案,則仍須市長針對課稅方向做進一步裁示並討論後,才會公布。

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